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Maison à vendre 6 pièces - 143,59 m2 LHERM - 31

Ref : 71621

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 143.59 m2 - LHERM - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

A VENDRE - LHERM - À découvrir sans tarder : grande maison familiale T6 au cœur du Lherm !

Située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette spacieuse maison de 144 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous profiterez d'une vaste pièce de vie climatisée de plus de 46 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de 5 chambres, dont une pouvant facilement être transformée en garage ou bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie pratique pour le quotidien.

Le tout est édifié sur une belle parcelle d'environ 892 m², offrant un agréable jardin et un espace de stationnement privatif à l'avant de la maison.

Une maison aux beaux volumes, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort, dans un environnement calme et recherché.

N'attendez plus pour visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143,6 m2
  • Surface habitable : 143,6 m2
  • Surface terrain : 892 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour avec cuisine ouverte (46,0 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • WC (5,3 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible radiateur + clim réversible pompe a chaleur
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage, placards
  • Récupérateur d'eau de pluie
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1540 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/06/2023

Bien proposé par Mélio arjona EI, agent commercial (RSAC 934048976)

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