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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,36 m2 MURET - 31

Ref : 71565

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.36 m2 - MURET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 S.D.I.
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Description

Exclusivité à Muret, un cocon idéal à découvrir sans tarder !

Situé dans un quartier dynamique et pratique, ce charmant appartement d'environ 45 m2 avec balcon et piscine vous séduira par son potentiel et sa fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable et lumineux, accompagné d'une cuisine fonctionnelle.

Coté nuit, une chambre confortable vous attend, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.

Un cellier vient compléter l'ensemble, idéal pour optimiser votre rangement, ainsi qu'une place de parking privative.

Proche des commerces, transports en communs et écoles.

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine ouverte (26,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Balcon (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

Piscine

ARBRES ET COUR

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 717 €
  • Charges de copropriété : 620,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1634kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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